家賃相場シミュレーション
都道府県・エリア・家族構成・間取り・面積から適正な家賃相場を算出します。 2025年最新の市場データを基にした概算値です。
2025年家賃相場の動向
2025年の家賃相場は、都市部を中心に上昇傾向が続いています。 特に東京都心部では、インフレの影響により家賃が前年比で5%程度上昇しているとされています。
主要都市の家賃相場
- 東京都心部（新宿・渋谷・港区）: 1Kで8-12万円、2LDKで18-25万円
- 東京都郊外: 1Kで5-8万円、2LDKで12-18万円
- 神奈川県（横浜・川崎）: 1Kで5-7万円、2LDKで12-16万円
- 大阪府: 1Kで4-6万円、2LDKで10-15万円
家賃相場に影響する要因
- 立地（駅からの距離、商業施設の充実度）
- 建物の築年数と設備
- 間取りと面積
- 階層（高層階ほど高くなる傾向）
- 地域の需要と供給バランス
- 経済状況とインフレ率
注意事項
このシミュレーションは概算値であり、実際の物件価格とは異なる場合があります。 正確な家賃相場については、不動産会社や賃貸情報サイトで最新の情報をご確認ください。 また、家賃以外にも敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料等の初期費用も考慮してご検討ください。